杭州房屋评估服务-合理***「安徽九灜」

审计的报表截止日与资产评估的基准日宜采用同一时点，这样，被审计、评估单位某日的资产与负债可以成为审计与评估统一的对象，便于进行协作。审计报告审计报告是社会审计***接受审计***委托时，办理审计监督业务完毕后，向委托方即审计***提出的审计情况和结果，审计是基于历史信息，对会计报表的合法性、公允性进行审核;资产评估是对资产未来能产生的价值的公允性进行评估。这决定了他们之间的不可等同性。

审计评估相关知识介绍，随着资产评估理论与实务在我国的发展，对资产评估的各种规范相继完善，资产评估越来越多地出现在社会生活中。还有就是产权依据中的各种证的真实性，也可以通过审计证实。也就是说，只有审计在先，才能真实地反映企业的经营成果。审计是在现代企业两权分离背景下产生的旨在企业财务报表所反映的企业财务状况和经营成果的真实性和公允性做出事实判断，

审计评价的范围过宽。根据《审计***审计事项评价准则》的规定，审计部门评价的范围应当根据不同的审计目标而有所不同，评价的对象必须是与被审计单位有关的财政财务收支资料，而不得对超越审计职责范围的事项和审计中未涉及的事项进行评价。但在审计实践中，有很多审计人员往往对不属于审计职责范嗣的事项进行评价。如反映某被审单位内控制度健全时，则在审计评价时列举很多与财务制度无关的其他制度，诸如人事管理制度和会议制度等。

审计评价的依据不统一。在现行审计评价准则中，关于真实性和合法性的评价，分别规定了三种情况，即真实(较好地遵守有关财经***)、基本真实(基本遵守有关财经***)和不真实(未能遵守有关财经***)；对效益性的评价，则规定的比较含糊，仅规定可以使用预算或计划指标、历史指标、同行业***指标等。这种抽象的标准在审计实践中往往令审计人员难以把握。